635 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

635 000 $

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Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

635 000 $

Prochaine visite libre

1300 Rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 3E6

Wow! Rare opportunité d'acquérir un unité de coin dans le prestigieux projet LINQ! Construction de qualité et récente de 2019. Parfaitement situé au coeur de Vaudreuil et près de tout (incluant l'Hopital en construction!). 3 ou 4 chambres, 2 salle de bains et un garage! Elle vous offre des finitions de qualité, haut plafonds de 9 pieds, grande cuisine avec des comptoirs en quartz, système de chauffage / air climatisé centrale et beaucoup plus! Ayant un syndicat vous pourrez profiter d'une piscine, gymnase et salle communautaire! Venez visiter par vos propres yeux! ** Voir addenda pour plus de détails **

  • Superficie du terrain: 1 624 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2019
ERIK DUFRESNE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHAEL MAURUS INC.
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 19'9" Irrégulières

2019

2 179,69 Pi2

PVC

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1300 Rue Georges-Vézina à Vaudreuil-Dorion! Magnifique propriété situé dans le prestigieux développement "Le LinQ"!

Rare opportunité d'acquérir un unité de coin, par contre, ce n'est pas juste un coin, c'est un coin "du coin" car c'est l'unité adjaçent à la rue Jean-Béliveau!

Le projet se démarque particulièrement par la qualité de contruction ainsi que son emplacement de premier choix étant en pleins coeur de Vaudreuil-Dorion!

Le projet offre un concept orienté vers les espaces verts avec ses multitudes d'arbres et de plantations. En plus d'inclure un parc privé, un style "club-house" ainsi qu'une piscine privée pour les résidents.

Parfaitement situé près de la gare de train, des restaurants, commerces, clinique, parcs, garderie et beaucoup plus mais surtout, situé à promixité de l'Hôpital présentement en construction!!! Profitez également d'un accès rapide aux 3 autoroutes (20, 30 & 40).

Voici quelques caractéristiques importantes:

- 3 chambres à coucher a l'étage du haut. Au besoin, le salon du rez-de-chaussé pourrait également être utilisé comme chambre!

- 2 salles de bains complètes

- Chauffage et climatisation centrale au gaz naturel
(le réservoir d'eau chaude est également au gaz naturel)

- 2e étage vous offre des magnifique plafond de 9 pieds!

- Grande cuisine avec immense ilot centrale ainsi que des comptoir en quartz.

- Escaliers en bois qui inclus de l'éclairage au LED encastrées dans le mur.

- Insonorisation supérieure par des murs en béton entre les unités

- Garage simple qui a déjà le fillage pour acqueillir une borne de recharge pour voiture électrique.

- Cour aménager avec un patio en pavé-uni et clóturé!

Les aires communes offre un style "Club-house", gym et piscine privée pour les résidents!

Ne tardez pas! Venez visiter par vos propres yeux!
Une visite et vous serez certainement convaincue de faire vos boites!

*Superficie habitable est basé sur le rôle municipale et inclus possiblement la superficie du garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 19'9" Irrégulières

2019

2 179,69 Pi2

PVC

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'2" X 23'6"

1 624,27 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'6" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'7" X 11'4" irr. Plancher flottant *Pourrait etre CAC
Salon 2e niveau 13' X 18'7" irr. Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 8'7" X 12'2" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 11'6" X 13'4" Céramique
Salle de bains 2e niveau 5' X 13'6" Céramique +salle lavage
Salle de bains 3e niveau 9' X 8'3" Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'9" X 12'11" Plancher flottant
Garde-robe "Walk-in" 3e niveau 6'4" X 5'4" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 10'5" X 9'2" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11'11" X 9'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanente de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Hotte de poêle. Ouvre porte de garage électrique avec 1 télécommande. Foyer électrique au RDC. Systèmes de rangements dans les garde-robes. Revêtements des fenêtres. Supports mural des télévisions.

Effets personnels du vendeur. Lave-vaiselle. Borne de recharge d'auto dans le garage. Systèmes de rangement dans le garage. Système d'alarme. Le garde-robe au 1er étage (style PAX). Système de son au salon. Électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
1300 Rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 3E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 31.0%
  • 6.3%
  • 19.0%
  • 24.9%
  • 12.0%
  • 21.1%
  • 0.0%
  • 59.6%
  • 7.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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