Implanté dans un paisible rond-point, cet immeuble de qualité se distingue par son environnement soigneusement aménagé. Doté d'un système de gicleurs, d'un accès sécurisé avec portes à verrouillage électronique, d'un interphone pouvant être relié à un téléphone cellulaire ainsi que d'une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite, il offre un milieu de vie sécuritaire et agréable. Un espace salon est aménagé près de l'ascenseur afin d'accueillir confortablement les visiteurs.

L'unité comprend un stationnement intérieur équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique (VE), un stationnement extérieur ainsi qu'une aire de lavage pour automobiles au garage.

Située au 5e étage, cette magnifique unité de coin de 1 407 pi² saura vous séduire par son **état d'entretien exceptionnel**, sa **propreté irréprochable**, sa **construction de qualité** et sa **très bonne insonorisation**, procurant un environnement paisible et un confort supérieur au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste vestibule fermé muni d'un garde-robe double. La salle mécanique offre un généreux espace de rangement tout en abritant le système de climatisation central privatif, assurant un confort optimal en toute saison.

Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration et à son orientation sud-ouest, l'aire de vie à concept ouvert comprend un salon chaleureux avec plancher de bois d'ingénierie et foyer au gaz agrémenté d'un élégant manteau de pierre. Une salle d'eau complète cet espace.

La salle à manger s'intègre harmonieusement au salon et à la cuisine tout en donnant accès au vaste balcon de coin, parfait pour admirer la vue dégagée.

La cuisine combine élégance et fonctionnalité avec son grand comptoir-lunch en quartz Silestone, son dosseret de céramique et ses nombreuses armoires offrant un excellent espace de rangement.

Un espace fermé accueille la laveuse et la sécheuse **LG**, incluses dans la vente, ainsi que des tablettes de rangement.

La chambre principale constitue un véritable refuge avec ses portes françaises, son grand walk-in et sa belle luminosité. Les deux chambres secondaires sont également de très bonnes dimensions et disposent chacune de leur propre walk-in, offrant un rangement abondant et une grande polyvalence selon vos besoins.

La salle de bain se démarque par son plancher chauffant, sa vanité en bois avec comptoir de quartz, sa douche vitrée en céramique et son bain podium.

Le vaste balcon de coin d'environ 17 x 10 pi (irr.) bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente exposition. Il est muni de toiles d'intimité, d'une sortie au gaz naturel pour le BBQ ainsi que d'un espace de rangement privé avec alimentation électrique, accessible directement du balcon.