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500 000 $

Appartement à vendre - Griffintown

500 000 $

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Appartement à vendre - Griffintown

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Prochaine visite libre

300 Rue Ann, app.515, Griffintown, H3C 2K2

Wow! Superbe unité bien décoré et de coin, immense balcon et 2 chambres situé au 5e étage dans le fameux complexe "Lowney" à Griffintown! Emplacement de premier choix dans un immeuble qui vous offre une multitude de services et commodités! 1 stationnement et 1 rangement au garage inclus. Voir addenda pour tous les autres détails!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2012
ERIK DUFRESNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHAEL MAURUS
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 38'5" Irrégulières

2012

780,38 Pi2

Chauffé , Simple largeur

. : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 300 Rue Ann #515 situé dans le complexe "Lowney" à Griffintown / Montréal!

Wow! Wow! Wow! Le marché est chaud alors ne manquez pas votre chance d'acquérir cet superbe unité de coin situé au 5e étage dans le fameux complexe "Lowney" à Griffintown!

Emplacement de premier choix dans un immeuble qui vous offre une multitude de services et commodités! 1 stationnement et 1 rangement au garage inclus.

Voici quelques caractéristiques importantes:


** Un peu sur l'unité...

- Unité de coin avec une vue exceptionnelle

- IMMENSE balcon qui pourra vous permettre de profiter de cette vue directement de dehors

- 2 chambres à coucher

- Espace principale à concept ouvert avec beaucoup de fenestration ce qui en retour vous amène une quantité incroyable de lumière naturelle

- Cuisine avec comptoir en quartz

- Joli salle de bain offrant une douche en vitre

- 1 espace de stationnement au garage (#S-88)

- 1 espace de rangement au garage (#R-62)

- Électroménagers sont inclus et option d'inclure tout les reste!

** Un peu sur l'immeuble et son entourage...

Lowney 9; une copropriété unique, entretenue avec soin et bien gérée.

Exceptionnellement situé près du Canal Lachine, Centre-Ville, Vieux-Port et Cité Multimédia.

À 10 minutes à pieds du Métro Bonaventure et de la gare Centrale.

Plusieurs services à proximité : vous trouverez très pratique d'y avoir 2 supermarchés (Adonis & Marché Métro), SAQ, Dollarama, boulangerie, dépanneur, centres de conditionnement physique (World Gym & Orange Theory), institutions financières, pharmacies, clinique médicale ainsi que plusieurs délicieux restaurants.

Dans la bâtisse vous y trouverez:

- 4 incroyable toits emménagés et grâce aux passerelles, vous aurez accès aux toits des phases 9 à 11 qui constituent deux piscines, des BBQs, table de billard, des hamacs, un foyer au gaz, une fontaine d'eau, un toit en sable et de nombreuses places assises avec une vue époustouflante sur le centre-ville de Montréal.

- Un chalet urbain avec espaces lounge

- Salle de réception sur réservation pour accueillir vos invités

- Gym, saunas sec et vapeur, spa et piscine intérieure.

- Chute à déchet

- Gros casier Postes Canada intérieur pour recevoir votre courrier en toute sécurité.


NB: Superficie au certificat de localisation est 780,1 pc
NB.2: Occupation flexible! Rapide ou plus tard, peu importe ce qui vous convient!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 38'5" Irrégulières

2012

780,38 Pi2

Chauffé , Simple largeur

. : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

+ sur le toit , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 5e 12'7" X 11'9" Bois
Salle à manger 5e 13'9" X 9'9" Bois
Cuisine 5e 11'7" X 8'10" Bois
Salle de bains 5e 9'1" X 9' Céramique
Chambre 5e 9'7" X 9'1" Bois
Chambre 5e 10'1" X 10'6" Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Toutes les installations permanente de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Eau chaude inclus dans les frais de condo. Frigo, Poele, Microonde, Lave-vaiselle, laveuse, secheuse. Rangement au dessus de la television.

Les effets personnels du vendeur. Advenant que le notaire le requiert, un nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
300 Rue Ann, app.515, Griffintown, H3C 2K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 0.5%
  • 7.3%
  • 5.4%
  • 16.2%
  • 69.9%
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  • 5.3%
  • 94.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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