Située dans le secteur recherché de l'Île-Bizard à Montréal, cette propriété lumineuse et impeccablement entretenue offre un plan d'étage fonctionnel et polyvalent, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, plafonds ouverts et puits de lumière. L'étage comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine, tandis que le sous-sol propose une chambre supplémentaire, offrant une grande flexibilité pour les grandes familles, un bureau à domicile , ou une salle d'exercise. La propriété compte également trois salles de bains complètes, dont une salle de bains à l'étage rénovée avec plancher chauffant et nouvelle fenêtre. La chambre principale est spacieuse et dispose d'un grand walk-in.

Les volumes généreux, la fluidité des espaces et la configuration bien pensée de la maison offrent au futur propriétaire de nombreuses possibilités de personnalisation afin de l'adapter aux tendances actuelles et à ses goûts.

Implantée sur un magnifique terrain de coin aménagé, la cour propose un espace extérieur intime et convivial comprenant une piscine creusée au chlore avec chauffe-eau au gaz, un spa, une terrasse, un gazebo avec moustiquaires et rideaux, un système d'irrigation à cinq zones ainsi qu'un cabanon sur dalle de béton. Les accessoires de piscine et la toile solaire sont inclus (vendus tels quels).

Le sous-sol est très bien divisé et offre une vaste salle de jeux, idéale pour une table de billard ou de ping-pong, adjacente à un espace bar intégré avec cellier. Une salle télé distincte complète l'espace, parfaite pour les soirées cinéma ou les jeux vidéo.

La propriété est parfaitement sèche et n'a jamais connu de problème d'infiltration d'eau. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont la toiture (2022), l'ajout d'isolant soufflé à l'entretoit (2023), les puits de lumière (2017), le plancher de garage en époxy (2017), la borne de recharge pour véhicule électrique (2022) ainsi que l'aménagement paysager avant.

Sont inclus : luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur du garage, bar du sous-sol avec cellier, unités murales, étagère de mezzanine, téléviseur, spa, supports de rangement du garage, chauffe-serviettes, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, évier du garage, système d'alarme (non relié), broyeur, chauffe-eau au gaz et réservoir d'eau chaude (2011), et plus encore.

Les fenêtres, portes-patio, porte avant ainsi que la fournaise sont d'origine. Un nouveau certificat de localisation reflétant l'état actuel de l'immeuble sera fourni par les vendeurs. À proximité de l'école primaire J. Wilson, parcs, garderies, commerces et transport en commun.

Inclusions suite...rangements du garage, chauffe serviette salle de bain,