6 025 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
6 025 000 $
6 025 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
6 025 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2695A Ch. Dutour, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2Z2
Majestueuse propriété riveraine de plus de 37369 m² avec plus de 148 mètres de façade sur la rivière des Prairies. Elle comprend une demeure de plus de 2323 m² habitables, construite avec des matériaux d'exception. La vente inclut sept lots distincts: n°4298478, 4298490, 4298480, 4298477, 4298457, 4298456 et 4298455. Le zonage actuel est R1-216 et permet la construction d'une maison unifamiliale. Aucune visite ne sera permise sans confirmation écrite de la capacité financière des acheteurs. Cette vente est une vente sous contrôle judiciaire conformément aux dispositions du Code de procédure civile et du Code civil.
-
Superficie du terrain:
402 237 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 38
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
244' X 150' Irrégulières
2001
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
La vente est fait en controle de justice
Toute promesse d'achat devra être rédigée sur le formulaire "PROMESSE D'ACHAT D'UN IMMEUBLE EN VUE D'UNE VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE DE GRÉ À GRÉ" fourni par le vendeur
Au moment de l'acceptation de la promesse d'achat, l'acheteur devra verser un dépôt équivalent à 5.00% du prix offert, payable à l'ordre de « Étude Coulombe Dubé, en fidéicommis » par chèque certifié, traite bancaire ou virement électronique sécurisé.
L'acheteur de l'immeuble prendra celui-ci dans l'état où il se trouve au moment de la signature de l'acte de vente et l'acquerra sans garantie légale tel que vu et à ses entiers risques et périls.
Il incombera à l'acheteur d'examiner préalablement l'immeuble ainsi que les titres de propriété.
L'Étude Coulombe Dubé, en tant que vendeur, n'est pas tenu de fournir les titres, ni certificat de localisation.
L'acheteur assume les honoraires et frais de préparation de l'acte de vente, les frais d'inscription ainsi que les frais de copie additionnelle dudit acte.
Tous droits, taxes, prélèvements, droits de mutation et impositions pouvant résulter de la vente
sont à la charge de l'acheteur.
Toutes les mesures sont approximatives et le courtier inscripteur ne pourra être tenu responsable s'il y a des écarts
Particularités du bâtiment
244' X 150' Irrégulières
2001
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
436'4" X 994'1" Irrégulières
402 236,57 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 30 , Garage : 9
Creusée , Intérieure
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21' X 30' irr. | Granite | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 36' X 32' irr. | Granite | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12' X 18' irr. | Granite | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 34' X 36' irr. | Granite | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13' X 21' irr. | Granite | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 23' irr. | Granite | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 49' irr. | Granite | |
| Piscine Interieur | 1er niveau/RDC | 36' X 99' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 11' irr. | Granite | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14' X 20' irr. | Céramique | Mud room garage |
| Salon | Rez-de-jardin | 15' X 25' irr. | Céramique | Appartement visiteur |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 19' X 9' irr. | Céramique | Appartement visiteur |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 19' X 15' irr. | Céramique | Appartement visiteur |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 22' X 22' irr. | Céramique | Appartement visiteur |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9' X 13' irr. | Céramique | Appartement visiteur |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10' X 15' irr. | Céramique | Appartement visiteur |
| Chambre principale | 2e niveau | 32' X 51' irr. | Granite | |
| Salle de bains | 2e niveau | 16' X 23' irr. | Granite | |
| Bibliothèque | 2e niveau | 15' X 29' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 19' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 22' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13' X 15' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 17' X 24' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 21' X 16' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13' X 18' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 22' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 11' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 24' X 28' irr. | Granite | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 39' X 48' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 10' irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 14' irr. | Céramique | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 17' X 17' irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11' X 15' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14' X 12' irr. | Céramique | |
| Atrium | Sous-sol 1 | 38' X 38' irr. | Granite | |
| Cinema | Sous-sol 1 | 22' X 38' irr. | Granite | |
| Garage sous terrain | Sous-sol 1 | 23' X 15' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au bois , Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Ascenseur(s) , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Sauna
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Le prix de vente comprend tous les lots suivants: n°4298478, 4298490, 4298480, 4298477, 4298457, 4298456 et 4298455
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.6%
-
23.3%
-
8.5%
-
19.5%
-
39.0%
-
93.9%
-
0.0%
-
0.3%
-
5.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est STEPHANE BOILY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE BOILY
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-630-7324
- Téléc.: 514-630-8892
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est STEPHANE BOILY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
