1 549 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

1 549 000 $

Prochaine visite libre

119 Rue Albareto, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9G 2Y6

Bienvenue au 119 Albareto! Très grande maison de plus de 4000 pi2 de surface habitable, construite en 1986 par les Habitations Grilli. Bâtiment très solide et spacieux offrant 5+1 chambres à l'étage et 3.5 salles de bain complètes. Toutes les pièces du Rez de chaussée sont de tailles généreuses et offrent un concept à aire ouvert réunissant la cuisine, le coin repas, la salle familiale et l'addition, en 2019, d'un superbe solarium avec planchers chauffants qui donne accès à la grande cours arrière ! Le terrain de 10,753 pi2 est en forme de pointe de tarte et muni d'une piscine creusée! La localisation est tout a fait idéale et près de tout!

  • Superficie du terrain: 10 753 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1986
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 67'2"

1986

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

2014 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

comptoir granit , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez sans aucun doute charmé par cette propriété.... à la fois par son layout traditionnel et spacieux ainsi que par la taille du terrain et de sa localisation privilégiée ! Situé au coeur de Dollard des Ormeaux, vous êtes à moins de 5 minutes de tous les services: Centre communautaire, centre aquatique et aréna de DDO, centennial park, marché de l'ouest, épicerie, écoles primaire et secondaire, (WIC-Polyvalente des Sources et bien d'autres)la piste cyclable et transport en commun, le centre d'achat Fairview et même du Costco!! Accès facile à l'autoroute 40 et à mi-chemin entre les Boulevard St-Jean et Des Sources. La nouvelle station du train électrique REM sera à moins de 10 minutes!
La maison est très bien entretenue et aussi très propre! Les propriétaires ont su l'entretenir au fil des années et apporter des mises à jour pour assurer sa pérennité. (Fenêtres, toiture, fournaise et thermopompe, porte de garage, balcon et solarium) A l'intérieur, on retrouve des éléments de finitions d'origine tel que les planchers, salle de bain et cuisine parcontre chacune des pièces de la maison est spacieuse et le potentiel est énorme ! Les prochains propriétaires pourront choisir de la rénover et de la mettre à leur goût ou simplement d'y installer leur famille et leur meubles.
Facile à visiter et occupation flexible
Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 67'2"

1986

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

2014 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

comptoir granit , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106'9" X 95'1"

10 753,15 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

système au sel/ toile 2021 , Creusée

Marché de l'ouest , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 7'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 14'3" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 14'2" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 14'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'3" X 14'9" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 14'3" Parqueterie
Solarium 1er niveau/RDC 15'10" X 16'3" Céramique plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 6'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'8" X 7'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'11" X 15'1" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'1" X 9'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 9'3" Céramique
Chambre 2e niveau 13'4" X 14'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'7" X 14'10" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 5'7" Céramique
Chambre 2e niveau 14'4" X 15'1" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 19'9" Parqueterie
Salle de jeux Sous-sol 1 39'8" X 29'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 14'3" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 12'8" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 9'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 4' Béton garde robe de cedre
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 5'9" Béton Salle mécanique
Rangement Sous-sol 1 4'9" X 8'8" Béton Salle électrique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , plancher chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires tels qu'installés, rideaux, tringles et stores tels qu'installés, 2 ouvre-portes de garage électriques, aspirateur central + accessoires, piscine et accessoires de piscine et piscine, système d'irrigation, réservoir d'eau chaude, thermopompe, système d'alarme avec contrat avec la centrale, cabanon

Meubles et effets personnels des vendeurs, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
119 Rue Albareto, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9G 2Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 18.8%
  • 6.3%
  • 17.9%
  • 44.0%
  • 92.7%
  • 7.0%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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