350 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boileau

350 000 $

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350 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boileau

350 000 $

Prochaine visite libre

1271 Ch. McArthur, Boileau, J0T 1G0

Wow! Une vie de campagne avec vue panoramique sur l'eau fait de cette propriété un vrai oasis de paix... tranquillité assurée! Jolie plain-pied situé sur un bord de l'eau qui a été fièrement rénovée au fil des années, autant intérieur qu'extérieur, vous pourriez quasiment dire qu'elle est "comme neuve"! Parfait pour vos escapades de weekend; elle vous offre beaucoup de charme de la campagne et est stratégiquement située à approx. 30 minutes du Mont-Tremblant et 45 minutes de la pente de ski! Zonée pour de la location court terme; la propriété pourrait même devenir une source de revenue dont vous rêvez! Voir addenda pour plus d'informations!

  • Superficie du terrain: 25 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1960
MICHAEL MAURUS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIK DUFRESNE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 30'3" Irrégulières

1960

612 Pi2

Pilotis

Canexel

Tôle

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1271 Chemin McArthur à Boileau!

Wow! Une superbe opportunité d'acquérir une maison qui vous offre une vue spectaculaire sur le "Lac au Loup"! Emplacement très isolé, privée et entouré de nature mais étant à seulement 30 minutes to Mont-Tremblant et approx. 45 minutes des pentes de ski!

Voici quelques caractéristiques importantes:

- Vue paronamique qui regarde sur la section "Baie-des-Anglais" du lac "Lac-au-Loup"!

- Exposition optimale au Sud! Finalement un bord de l'eau qui vous offre du soleil toute la journée!

- 2 chambres à coucher et 1 salle de bains

- Maison plain-pieds bâtit sur pilotis

- Intérieur fut complètement rénové en 2017/2018. Les propriétaires ont complètement tout éviscéré et recommencé à nouveau pour pouvoir un obtenir un style moderne et rustique en en même temps
(isolation, planchers, murs, portes, fenêtres, cuisine, salle de bains, foyer, etc)

- Revêtement extérieur fut remplacé pour du Canexel en 2021!

- Intérieur en pin blanc donne un style chaleureux/rustique avec une petite touche de moderne.

- Poêle à combustion lente pour vous garder chaud lors des journées extrêmement froide de l'hivers!

- Espace de vie à concept ouvert avec une panoplie de lumière naturelle

- Terrain d'un peu plus de 25,000 pieds carrés

- Zonée pour de la location court terme; la propriété pourrait même devenir une source de revenue dont vous rêvez!
(AirBnB, VRBO, etc)

Ne manquez pas votre chance!

*Date d'occupation / notaire très flexible*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 30'3" Irrégulières

1960

612 Pi2

Pilotis

Canexel

Tôle

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

132' X 192'11" Irrégulières

25 699,91 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 2

Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 10'1" Tuiles Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 4'11" Tuiles
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 7'9" Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'1" X 9'8" Tuiles
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 8'10" Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 6'6" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie

Puits artésien

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les rideaux, les stores, les luminaires (sauf le chandelier), laveuse + secheuse, hotte de poele, chauffe eau, bateau (pas de moteur), approx. 2 cordes de bois, table de pik-nik, quai, dehumidificateur.

Le chandelier au salon, les electromenagers dans la cuisine (refrigerateur, cuisiniere, micro-onde), table de bistro exterieure, 3 kayaks, 1 canot, tous les effets personel du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
1271 Ch. McArthur, Boileau, J0T 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 33.8%
  • 20.0%
  • 9.2%
  • 20.0%
  • 97.0%
  • 0.0%
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  • 3.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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